Sprzedając nieruchomości, które zostały nabyte po 1 stycznia 2009 roku należy pamiętać o tym, że podlegają one opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jednakże na innych zasadach. Rozliczenie następuje w inny sposób niż w przypadku nieruchomości nabytych przed datą 1 stycznia 2009 roku. W obecnym prawie podatkowym mamy do dyspozycji trzy zasadniczo różniące się okresy nabycia nieruchomości. Można tu wymienić okres do 1 stycznia 2007 roku, okres przez lata 2007-2008, oraz okres od 1 stycznia 2009 roku.

W obecnym czasie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych podlega odpłatna sprzedaż nieruchomości lub ich części, a także udziału w nieruchomości, spółdzielcze lub własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Prawo wieczystego użytkowania gruntów, jest opodatkowane w przypadku, gdy zostało ono dokonane przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym to nabyliśmy lub wybudowaliśmy daną nieruchomość.

W przypadku kupna nieruchomości, które zostały nabyte po 1 stycznia 2009 roku stosuje się przepisy zamieszczone w art.30e ust.1 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść tej ustawy brzmi następująco „podatek od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości wynosi 19% podstawy obliczenia podatku„. Oznacza to, że podstawą naliczenia podatku jest dochód, który stanowi różnicę pomiędzy przychodem, a kosztami uzyskania przychodu, które są przedstawione w art.22 ust.6c i 6d.

Należy pamiętać, iż sprzedaż nieruchomości po wcześniej wspomnianej dacie musi zostać wykazana w rocznym zeznaniu podatkowym na formularzu PIT-39. Należy go złożyć w urzędzie skarbowym właściwym dla naszego miejsca zamieszkania do 30 kwietnia następnego roku. W tym terminie koniecznym jest także uiszczenie podatku.

Warto również dodać, że niektórzy podatnicy mogą się ubiegać o możliwość zwolnienia z opodatkowania PIT ze sprzedaży nieruchomości nabytych po 1 stycznia 2009 roku. Mówi o tym przede wszystkim art.21 ust.1 pkt.131 ustawy, „wolny od podatku dochodowego od osób fizycznych są bowiem dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych„.

Należy także pamiętać o tym, że w tym przypadku koniecznym jest złożenie PIT-39 z zaznaczeniem, że dochód został zwolniony z opodatkowania. W takim wypadku mamy dwa lata na to, aby przekazać środki uzyskane w wyniku sprzedaży nieruchomości na zakup nowej. Jeżeli w tym czasie nie kupimy nowej nieruchomości koniecznym będzie złożenie korekty deklaracji PIT-39 i zapłacenie zaległego podatku.

Źródła:http://www.podatki.biz/artykuly/12_15098.htm

viagra for sale uk viagra prices viagra 100mg tablets retail price viagra without a doctor prescription usa lexapro overdose cialis patent expiration 2017 lexapro vs zoloft what does ciprofloxacin 500mg treat ciprofloxacin uses vardenafil vs viagra cialis generic buy generic viagra acyclovir dosage for cold sores azithromycin 5 day dose pack lexapro benefits for women finasteride 1mg post finasteride syndrome viagra side effects what does ciprofloxacin treat finasteride and enlarged prostate is azithromycin cialis coupons from manufacturer is tamoxifen chemotherapy free viagra how to wean off lexapro cialis 5mg daily viagra natural acyclovir for cold sores cialis dosage recommendations generic for cialis viagra generico tamoxifen side effects in women acyclovir side effects tamoxifen interaction cialis cost acyclovir dosing cialis coupon print what is azithromycin used for azithromycin class how long for lexapro to work viagra online tamoxifen and bone pain tamoxifen nebenwirkungen what is finasteride used for zovirax cream viamedic cialis viagra coupons lowest cialis prices zithromax 500 mg viagra coupon viagra vs cialis vs levitra when will cialis go generic viagra azithromycin uses side effects of lexapro 10 mg lexapro bula cialis on line levitra 20 mg precio farmacia escitalopram effets secondaires how to use viagra acyclovir for shingles cialis tadalafil generic cialis at walmart cipro antibiotic viagra pillen kruidvat cipro uses acyclovir 800 mg for shingles ciprofloxacin drug class finasteride dosage cialis coupon 20 mg viagra for men azithromycin 250 mg treatment viagra single packs levitra erfahrungen weaning off lexapro cipro drug class viagra alternatives cialis 20mg directions levitra prices stopping lexapro viagra substitute acyclovir dose generic viagra zovirax ointment what is lexapro used for ciprofloxacin hcl 500 mg tab tamoxifen cost side effects lexapro cialis side effects natural viagra finasteride 5mg side effects mayo clinic what is cipro used for what works better than viagra levitra without a doctor prescription cialas cialis pills for sale azithromycin pediatric dosing cialis without a doctor’s prescription lexapro withdrawal symptoms ciprofloxacin 500 mg equipe argentine viagra levitra dosage azithromycin 250 mg generic for lexapro ciprofloxacin 500mg antibiotics viagra wikipedia generic lexapro lexapro vs wellbutrin pfizer viagra coupons from pfizer azithromycin without a doctor’s prescription buy viagra cialis price levitra vs viagra for hardness side effects of azithromycin wholesale cialis levitra bayer 20mg meilleur prix sophia viagra buy cialis online cialis voucher cyalis viagra 100 mg ciprofloxacin 500mg tablets lexapro dosing what does viagra do acyclovir 800 mg 9 levitra at walmart price cialis finasteride results ciprofloxacin side effects in women nolvadex azithromycin pregnancy what is escitalopram canadian cialis finasteride medication azithromycin drug class erectile dysfunction cialis viagra for women cialis canadian pharmacy side effects of ciprofloxacin levitra coupons lexapro para que sirve cialis online levitra online ciprofloxacin coverage zovirax for cold sores escitalopram nebenwirkungen what is acyclovir acyclovir ointment generic cialis finasteride reviews how to wean off lexapro without withdrawals side effects of viagra lexapro and weight gain in women acyclovir 200mg lexapro vs celexa lexapro side effects in men how to take cialis azithromycin liquid cialis alternative escitalopram 10 mg ciprofloxacin used for what is tamoxifen used for cipro dangers acyclovir 800 mg 5 times a day viagra samples viagra ohne rezept auf rechnung lexapro manufacturer website levitra 20mg cheap levitra finasteride permanent side effects how does acyclovir work utilisation viagra lexapro 10mg female viagra how does cialis work cialis medication cialis website finasteride tablets acyclovir dosage what is cipro usually prescribed for azithromycine eg 500 mg bijsluiter cialis samples levitra coupon tamoxifen azithromycin 500 mg viagra canada cialis 10 mg escitalopram 10 mg para que sirve buy levitra online ciprofloxacin dosage viagra tesco lexapro side effects cialis prices levitra 20 mg von bayer liquid cialis finasteride side effects of lexapro acyclovir 400mg propecia levitra vs viagra lexapro withdrawal cipro antibiotics lexapro generic viagra price lexapro for anxiety cialis for bph is ciprofloxacin a penicillin herbal viagra cialis coupons 2017 acyclovir 400 mg finasteride 5 mg celexa vs lexapro generic cialis tadalafil cialis for sale cost of cialis women viagra ciprofloxacin hcl where to buy viagra free cialis cialis effects lexapro and weight loss cilias tamoxifen therapy discount cialis tamoxifen side effects in women over 55 azithromycin 500 lexapro side effects men cialis for daily use azithromycin cost azithromycine what infections does ciprofloxacin treat viagra tablets tamoxifen lawsuits canada cialis viagra uk cialis 20mg cialis cheap side effects of ciprofloxacin 500 mg generic viagra 100mg viagra medicine ciprofloxacin dose withdrawal from lexapro how long does viagra last cialis pricing azithromycin and alcohol how to get off lexapro cialis patent expiration side effects of azithromycin 250 mg escitalopram 10mg generic levitra effects of stopping lexapro suddenly viagra vs cialis sex viagra for women finasteride effets secondaires vardenafil 20mg tamoxifen and weight gain azithromycin 250mg tablets 6 pack how long for azithromycin to take effect cialis from canada what does azithromycin treat viagra cialis acyclovir 800mg finasteride vs dutasteride cialis trial cialis tamoxifen langzeitfolgen escitalopram side effects lexapro reviews zithromax antibiotic levitra 20mg cost per pill ciprofloxacin nebenwirkungen cialis canada 200 cialis coupon tamoxifen side effects cialis 30 day sample what does finasteride do viagra for sale online viagra finasteride long term effects cipro lexapro coupons finasteride 5 mg tab viagra without a doctor prescription first few days on lexapro cialis 30 day trial coupon ciprofloxacin hydrochloride azithromycin tablet acyclovir vs valacyclovir effects of stopping finasteride finasteride efectos secundarios cialis dosage cialis generic tadalafil viagra bestellen what is cipro what is lexapro what is finasteride cialis 20 mg azithromycin cheap viagra cialis coupon azithromycin vs erythromycin antibiotic ciprofloxacin ciprofloxacin hydrochloride ophthalmic cialis coupons ciprofloxacin hcl 500 mg viagra wiki acyclovir cream best price viagra wellbutrin and lexapro cipro side effects viagra cost cealis tamoxifen and foods to avoid viagra generic buy viagra online viagra costs finasteride for women lexapro 10 mg zovirax pills viagra sex zoloft vs lexapro pfizer viagra cialis for women lexapro dosage viagra receptfritt finasteride 5mg side effects cost of viagra cialis coupons printable viagra vs cialis cialis reviews cialis sample ciprofloxacin how does lexapro work viagra ohne rezept aus deutschland buy levitra levitra 20 mg cost walmart common side effects of ciprofloxacin 500 mg cialis for men ciprofloxacin 500 levitra 20 mg what is lexapro for viagra en ligne livraison 24h side effects of lexapro in women cipro side effects in elderly acyclovir ointment 5 acyclovir order viagra zithromax z-pak how does viagra work ciprofloxacin 500 mg tabletten viagra alternative viagra 50mg viagra kaufen what is azithromycin for cipro 500 ciprofloxacin hcl 500 mg side effects what is ciprofloxacin prescribed for tamoxifen citrate ciprofloxacin side effects after age 60 buy generic levitra viagra from canada daily cialis how much does cialis cost viagra tablet what is ciprofloxacin used for cialis pills ciprofloxacin 500 mg for urinary tract infection ciprofloxacin spc is lexapro a controlled substance levitra generic propecia side effects cialis testimonials canada viagra cialis samples overnight ciprofloxacin 250 mg discount viagra cipro for uti viagra activate side effects of finasteride azithromycin three times a week cialis otc levitra vs viagra thuoc azithromycin ciprofloxacin class finasteride 5mg finasteride hair loss is azithromycin penicillin azithromycin coverage escitalopram zovirax dosage escitalopram oxalate ciprofloxacin 250mg azithromycin 250mg zovirax what bacteria does ciprofloxacin kill buy cialis viagra nebenwirkungen viagra on line azithromycin dosage viagra vs cialis vs levitra lexapro generic name viagra on line no prec lexapro side effects in women lexapro 20mg cialis or viagra levitra prezzo in farmacia azithromycin pregnancy category viagra effects azithromycin for uti cialis copay card azithromycin 500mg azithromycin 500 erfahrungen cialis patent expiration date extended cialis free trial cheap cialis azithromycin z pak levitra tamoxifen bijwerkingen what is viagra finasteride for hair loss lexapro 5mg viagra sans ordonnance cialis 5mg ciprofloxacin bnf cipro and tendonitis side effects of finasteride 5mg what is tamoxifen acyclovir medication cialis pharmacy prices azithromycin eye drops lexapro zithromax azithromycin medscape viagra dosage cialis generic availability side effects of acyclovir cialis vs viagra cialis professional lexapro dosages what is acyclovir for ciprofloxacin side effects finasteride 5mg tab what is acyclovir used for cialis dosage strengths canadian viagra generic levitra vardenafil 20mg ciprofloxacin ophthalmic solution what is azithromycin cialis vs viagra levitra 10 mg prezzo azithromycine 250 mg side effects of tamoxifen escitalopram 20 mg lexapro weight gain cialis daily cialis savings card lexapro and weight gain levitra rezeptfrei deutschland cialis 5 mg viagra pills ciprofloxacin 500mg online cialis viagra soft does lexapro cause weight gain azithromycin tablets lexapro and wellbutrin combination therapy ciprofloxacin for dogs ciprofloxacin eye drops ciprofloxacin dosierung over the counter viagra cipro dosage side effects of cialis azithromycin 250 viagra 100mg buying viagra finasteride side effects in men azithromycin for strep throat viagra pill revatio vs viagra what is cialis ciprofloxacin drops viagra 100 finasteride side effects ciprofloxacin 500mg antibiotics side effects lexapro medication what is ciprofloxacin azithromycin for pneumonia cialis discount azithromycin side effects zithromax dosage

Pobierz program PIT